Investičné projekty
Budujeme investičné projekty v oblastiach, ktorým dobre rozumieme, v lokalitách, ktoré nám sú blízke a ktoré z dlhodobého hľadiska vykazujú najväčšiu prosperitu. Každý náš developerský projekt je niečím unikátny, jedno však majú spoločné. Za všetkými stoja tímy skúsených odborníkov, ktorí sa neboja žiadnej výzvy a svoju prácu vykonávajú poctivo a zodpovedne.
Portfólio projektov investičnej skupiny Proxenta tvoria projekty v rôznom štádiu realizácie. Ich aktuálna súhrnná trhová hodnota presahuje 500 miliónov eur.
Naše portfólio
K výberu investičných projektov pristupujeme konzervatívne. Kladieme dôraz na diverzifikáciu a dlhodobú stabilitu. Naše investície preto smerujú do 3 stabilných segmentov:
REALITNÝ DEVELOPMENT
10
288 000 000 €
287 770 000 €
Komerčné nájomné reality
4
80 100 000 €
80 100 000 €
3
Výroba
132 000 000 €
112 175 000 €
Súhrnná trhová hodnota projektov
500 675 000 €
Realitný development
Development je základným investičným pilierom skupiny už od roku 2013. Pri výbere každého rezidenčného developerského projektu je pre nás na prvom mieste lokalita. Lukratívne centrá miest alebo územie s mimoriadnou pridanou hodnotou ako je napríklad priame prepojenie s prírodou. Nehnuteľnosti sú unikátny produkt. Sú krásne, hmatateľné, napĺňajú základnú ľudskú potrebu mať domov, a ak sú vo vhodnej lokalite, ich hodnota neustále rastie. Z dlhodobého hľadiska sú preto najstabilnejšie. Nestaviame len budovy. Budujeme domovy a vytvárame životný štýl.
Potravinárska výroba
Investičná skupina Proxenta podniká v oblasti potravinárstva už od roku 2018. Prioritami v tomto odvetví sú pre nás kvalitné technológie, orientácia na vedu a výskum a v neposlednom rade výber správnych lokalít. Tento nový segment priniesol do skupiny diverzifikáciu i z pohľadu geografického. Okrem výrobného podniku v Galante, vlastní skupina 51% podiel v továrni na výrobu cukroviniek v latinskej Amerike, na ostrove Kuba.
Komerčné nájomné reality
Komerčné nájomné reality produkujúce pravidelný výnos sú pevnou súčasťou portfólia investičných projektov Proxenty od roku 2017. V rámci stanovenej stratégie sa sústreďujeme na nájomné reality, ktoré už historicky dlhodobo vykazujú schopnosť získať a udržať si nájomcov zo strategických oblastí. Získavame tak aktíva, ktoré si udržujú dlhodobú hodnotu a súčasne umožňujú zhodnocovanie prostriedkov zodpovedajúce konzervatívnej investičnej stratégii. Na rozdiel od rezidenčného developmentu vyhľadávame vhodné príležitosti v regiónoch mimo hlavného mesta.
Financovanie projektov
1
Naše projekty sú financované vždy z viacerých zdrojov.
2
Vďaka tomu realizujeme viacero projektov súčasne.
3
Väčší počet projektov umožňuje diverzifikovať riziko.
4
Výsledkom je vyšší zisk pre všetky zúčastnené strany.
Optimálny finančný mix
V oblasti financovania developerských projektov a nákupu komerčných nájomných realít využíva Proxenta tradičný a osvedčený model finančného mixu, kde bankové financovanie tvorí okolo 70 percent nákladov na investičný projekt. Takéto nastavenie poukazuje na vysokú kvalitu projektov a dôveryhodnosť Proxenty v očiach bánk. Medzi financujúce banky našich projektov patrí napríklad Všeobecná úverová banka, Tatra banka a Oberbank.
72 %
28 %
Bankové
financovanie
Vlastné zdroje Proxenty
a investície klientov
Graf: Financovanie projektov Proxenty v oblasti realít.
Graf:
Financovanie projektov Proxenty v oblasti realít.
Proxenta